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長利工商不動產-專營:桃園廠房土地,桃園工商工業地


桃園後站農地

土地基本資料
 案名 桃園後站農地  案號 83
 坪數 2,960.26坪 ( 9785.98 平方公尺)  類別 農地
 總價 2.309億
 單價 7.8萬/坪
 強力訴求 正15米路旁
 位置 桃園縣桃園市  面前道路 15米
 土地現況 空地  面寬 61米
 用途 增值投資 、現有店面效益  縱深 110米
 使用分區 桃園擴大修訂都市計劃-農業區  建蔽率
 分割出售 不行  容積率
 公告總值  法拍件 不是
 特色 1.本農地為辦理區段徵收的範圍內
2.預計98年至107年配合鐵路高架化實施區段徵收
3.正臨大馬路邊.現階段有店面效益
便宜捷運宅 首選新莊、機場線
工商時報 99.2.26 【記者陳欣文／台北報導】 　　根據統計，去國國內都會區中古住宅平均房價漲幅高達21％，新婚首購族買屋成家的難度又增加了。不過，房仲業者表示，只要仔細挑選捷運站周邊抗跌保值的物件，再運用「先舊後新、以小換大」的策略，成家並非難事，建議可以目前興建中的捷運沿線為首選，以降低購屋壓力。 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭建議，新婚首購族可挑選位於交通便利、至少二房的20坪以上住宅，而具體的購屋策略是在好地段購置坪數較小的中古屋，待將來經濟能力增強時，再掌握交易時機「先舊後新、以小換大」。
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